2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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エグゼ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,822万円
77.3万円/㎡
1,469
1,704
1,940
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,940万円
72.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
エグゼ阿倍野
1,790万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 23.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,790万円 | 75.9万円 | 6階 | 23.57㎡ | 1R | - |
| 2025/09/15 | 1,650万円 | 68.3万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/06 | 1,950万円 | 77.0万円 | 8階 | 25.34㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | エグゼ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 1,790万円 | 75.9万円 | 23.57㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | エスリード天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅3分 | 1,650万円 | 75.0万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/29 | セオリー天王寺南DOOR 大阪市阿倍野区王子町三丁目 | 昭和町駅13分 | 2,082万円 | 79.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/16 | レシオス天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | LEONCOMFORT天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | レオンコンフォート天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/25 | トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 1,408万円 | 58.6万円 | 24.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エグゼ阿倍野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |